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综合洗浴项目选址标准
综合洗浴项目选址标准

        对综合洗浴项目而言,地址的重要性毋庸置疑。选址的决策过程复杂,成本高,一旦选定不易变动,同时地址特点对洗浴中心的经营影响较大。一般来说,如果洗浴中心位置好,即使经营者能力一般,也相对容易获得成功;如果选址不佳,即使经营者再有能力,也往往难以弥补这一缺陷。精通在多年的从业经验中总结出选址技巧,特将洗浴中心选址技巧总结为以下几点。

综合洗浴必备条件

1.房屋性质为商业服务业用地或可改变为该用途;

2.产权清晰,出租人是房屋或土地产权人,且建筑主体结构完好;

3.原建筑具备完整的消防验收手续;

4.租赁期不低于5年;

5.建筑面积大于3000平米,浴区楼层高度大于4.5米,柱跨7米以上;

综合洗浴建议条件

1.交通便利,具备停车场地;

2.配套基础设施完善,如水、电、天然气等;

3.如为多层建筑,配有电梯供单独使用或可加装电梯。


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